Как насчет сообщества Чжучэн Цзиньу? ——Комплексный анализ и ссылка на данные горячих точек
Благодаря недавним изменениям в политике на рынке недвижимости и растущему спросу жителей на качество жизни, район Чжучэн Цзиньу стал одной из горячих точек для местных покупателей жилья. В этой статье будут объединены горячие темы во всей сети за последние 10 дней (по состоянию на ноябрь 2023 г.) и структурированные данные, чтобы предоставить вам углубленный анализ всесторонней ситуации в этом сообществе.
1. Корреляционный анализ актуальных тем по всей сети
| горячие темы | Актуальность | фокус обсуждения |
|---|---|---|
| Рынок недвижимости в городах второго и третьего эшелона набирает обороты | 85% | Тенденция покупки домов для неотложных нужд по льготной политике |
| Ход реновации старых жилых массивов | 72% | Удовлетворенность модернизацией объектов общественного назначения |
| Оценка качества обслуживания недвижимости | 68% | Соответствие тарифов и уровней обслуживания |
2. Основная информация о сообществе Цзиньу.
| Проект | данные |
|---|---|
| Год постройки | 2008-2012 гг. |
| Тип здания | Многоэтажные жилые дома 6-11 этажей. |
| Коэффициент площади пола | 1,8 |
| скорость озеленения | 35% |
| Коэффициент парковочного места | 1:0,6 |
3. Последние показатели рынка
Согласно последним данным Торгового центра недвижимости Чжучэн, за последние 30 дней сообщество Цзиньу продемонстрировало следующие характеристики:
| индикатор | числовое значение | Изменение ежемесячно |
|---|---|---|
| средняя цена листинга | 7200 юаней/㎡ | +2,3% |
| Цикл транзакции | 42 дня | -8 дней |
| С видами | 156 раз | +25% |
4. Размерный анализ оценок жителей
Основываясь на более чем 200 действительных отзывах с основных платформ недвижимости, основные отзывы заключаются в следующем:
| Элементы оценки | Положительный рейтинг | Основные комментарии |
|---|---|---|
| географическое положение | 89% | Рядом с экспериментальной начальной школой и торговым центром Liqun. |
| Управление недвижимостью | 63% | Санитарные работы и уборка проводятся своевременно, но управление парковками необходимо усилить. |
| Качество жилья | 78% | Звукоизоляция хорошая, но в некоторых помещениях недостаточно освещения. |
5. Подробная информация о вспомогательных объектах
| Тип объекта | Конкретный контент | расстояние пешком |
|---|---|---|
| образование | Экспериментальная начальная школа Чжучэн, школа Лунюань | В пределах 500 метров |
| бизнес | Торговый центр Liqun, супермаркет Parkson | В пределах 800 метров |
| медицинский | Больница традиционной китайской медицины Чжучэн | 1,2 км |
6. Консультации по покупке дома
1.Подходит для толпы: Семьи с ограниченным бюджетом, особенно молодые пары с потребностями школьного округа.
2.сосредоточиться на: Рекомендуется провести выездную проверку условий освещенности в корпусах 3 и 8 и избегать выбора низкоэтажных квартир, выходящих на северную сторону.
3.Место для переговоров: В нынешних рыночных условиях пространство для переговоров по общей цене составляет около 3-5%, а для срочно продаваемой недвижимости оно может достигать 8%.
7. Будущие тенденции развития
Согласно городскому плану Чжучэна на 2023 год, на территории, где расположена община Цзиньу, будут проведены две важные модернизации:
| проект реконструкции | Срок реализации | Сфера влияния |
|---|---|---|
| проект расширения дороги | 2024 кв. 2 | Уменьшите пробки в часы пик |
| Расширение общественного парка | 4-й квартал 2024 г. | Новая зона фитнес-оборудования |
Подводя итог, можно сказать, что община Чжучэн Цзиньу, как зрелая община в городской зоне, имеет очевидные преимущества местоположения и основные вспомогательные средства, но есть возможности для улучшения управления недвижимостью и проектирования некоторых объектов. Покупателям жилья рекомендуется принимать решения, исходя из своих собственных потребностей, и проводить сравнения с несколькими сторонами.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
